Именно такое соответствие названо основанием для рассмотрения документов и заключения соглашения.
Действует
Имущественная поддержка
Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов
Коротко о мере. «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов» — имущественная поддержка для территории: Региональный · Томская область. Форма или размер поддержки: Уточняется в официальной карточке.
Паспорт меры поддержки
- Статус
- Действует
- Территория
- Региональный · Томская область
- Тип поддержки
- Имущественная поддержка
- Оператор
- НО \"ФРПТО\"
- Размер предприятия
- Уточняется в условиях
- Периодичность / срок
- Уточняется у оператора
- Форма или размер поддержки
- Уточняется в официальной карточке
- ID ГИСП
- 12447983
Кому подходит и что можно получить
Задача программы
При передаче в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, размер арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности При передаче в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов размер арендной платы устанавливается равным размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района (городского округа), предоставленные для аналогичных целей.
Требования к заявителю
Требования к заявителю
AI-разбор по официальным данным ГИСП
Что означает аренда земли без торгов в Томской области
«Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов» — имущественная поддержка в Томской области для ситуации, когда участок предоставляется для реализации масштабного инвестиционного проекта. Оператором в карточке указана НО "ФРПТО", а ответственная структура обозначена как РОИВ. Мера не означает автоматическое получение любой земли без конкурса: карточка связывает её с установленными условиями проекта и порядком рассмотрения документов.
Существенная особенность меры — разные правила определения арендной платы в зависимости от статуса государственной собственности на участок. Если участок находится в государственной собственности Томской области, размер платы устанавливается на основании отчёта независимого оценщика, подготовленного по законодательству об оценочной деятельности. Если государственная собственность не разграничена, плата определяется как арендная плата за участки, находящиеся в собственности муниципального района или городского округа и предоставленные для аналогичных целей.
Для заявителя важен не только сам земельный участок, но и соответствие масштабного инвестиционного проекта установленным критериям. В карточке приведены региональные акты и отдельный порядок рассмотрения документов, обосновывающих такое соответствие, а также заключения соглашения о реализации проекта. При этом поле с конкретными требованиями к заявителю не заполнено, а размер платы, характеристики участка, срок аренды и состав документов в карточке не указаны. Эти сведения нельзя заменять общими предположениями: их нужно уточнять по конкретному проекту и участку у ответственного органа или оператора.
В каких ситуациях стоит изучить меру подробнее
Инвестор планирует реализовать в Томской области масштабный инвестиционный проект и рассматривает земельный участок для его размещения.
Компания хочет проверить возможность аренды участка без торгов, а не рассчитывает на безвозмездное предоставление земли.
Проект требует значительных затрат на создание нового производства или развитие, что соответствует обозначенной в карточке проблеме высоких затрат.
Вопросы для первичного отбора
От этого зависит способ определения арендной платы, описанный в карточке.
Для неразграниченной государственной собственности размер платы связан с участками, предоставленными для аналогичных целей.
Конкретные требования к заявителю в карточке не раскрыты, поэтому статус и полномочия нужно подтвердить.
Карточка указывает на рассмотрение обосновывающих документов, но не приводит их полного списка.
Где нужна дополнительная проверка
Мера связана с масштабным инвестиционным проектом, его соответствием критериям, рассмотрением документов и заключением соглашения. Сам факт интереса к участку не создаёт права на его получение.
Он зависит от категории участка и предусмотренного способа расчёта. Конкретная сумма, срок аренды и параметры участка в official_data отсутствуют.
Для земли в собственности Томской области используется отчёт независимого оценщика, а для неразграниченной собственности применяется ориентир на муниципальную арендную плату для аналогичных целей.
Наличие упоминания об обосновывающих документах не превращается в полный чек-лист. Его следует запросить применительно к проекту и земельному участку.
Как подготовиться к разговору с оператором
- Опишите масштабный инвестиционный проект: назначение участка, планируемое использование и связь с развитием или созданием производства.
- Проверьте правовой статус конкретного земельного участка и зафиксируйте, для каких аналогичных целей могут предоставляться сопоставимые муниципальные участки.
- Подготовьте материалы, обосновывающие соответствие проекта установленным критериям, не считая этот перечень исчерпывающим.
- Уточните у НО "ФРПТО" или ответственного РОИВ порядок рассмотрения, состав документов, условия соглашения и способ расчёта платы по конкретному участку.
Разбор автоматически сформирован только из полей официальной карточки. Он помогает задать правильные вопросы, но не дополняет условия программы сведениями «по аналогии».
Что проверить до подготовки заявки
Этот список сформирован по заполненным полям карточки и не заменяет регламент отбора.
- Проверьте на странице оператора, открыт ли приём заявок: статус меры и текущий отбор могут не совпадать.
- Сопоставьте организационно-правовую форму, отрасль, размер предприятия и другие требования с данными вашей компании.
- Подтвердите территориальную применимость меры и место реализации проекта.
- Откройте действующую редакцию НПА и приложения к объявлению об отборе.
- Проверьте перечень документов и способ подачи непосредственно в официальной карточке ГИСП или у оператора.
Порядок действий
- Откройте официальную карточку меры в ГИСП и проверьте её текущий статус.
- Сверьте требования к заявителю, территории, отрасли и размеру предприятия.
- Подготовьте документы по регламенту и нормативному акту программы.
- Подайте заявку способом, указанным оператором меры поддержки.
Источник и границы карточки
Данные: открытая выгрузка Минпромторга, редакция от 10 октября 2026 года.
Администратор: НО \"ФРПТО\" · РОИВ
Нормативное основание: 1) Закон Томской области от 18.03.2003 года № 29-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Томской области»; 2) Закон Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области»; 3) постановление Администрации Томской области от 16.09.2015 № 335а «Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 статьи 9 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», и заключения соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов»; 4) постановление Администрации Томской области от 30.12.2015 № 486а «Об утверждении типовой формы договора аренды земельного участка, заключаемого без торгов при предоставлении земельного участка в целях реализации масштабного инвестиционного проекта» · 335а · 16.09.2015
Официальная карточка: открыть на стороне источника →
Редакционный слой: AI-разбор прошёл автоматическую проверку новых цифр, ссылок и дублей; уникальность 87%.
Карточка помогает выполнить первичный отбор. Сроки, лимиты, формы документов и решение о допуске определяет оператор программы.
Вопросы по этой программе
Можно ли получить участок бесплатно?
Нет такого вывода в карточке. Мера предусматривает передачу в аренду, а не безвозмездное предоставление.
Для какого проекта предназначена мера?
Карточка связывает её с масштабным инвестиционным проектом, соответствующим установленным критериям.
Как определяется арендная плата?
Для участка в государственной собственности Томской области — на основании отчёта независимого оценщика. Для участка с неразграниченной государственной собственностью — в размере платы за аналогичные участки муниципальной собственности, предоставленные для аналогичных целей.
Нужно ли проходить торги?
Название меры указывает на предоставление без проведения торгов, но применимость этого порядка зависит от соответствия проекта установленным критериям и прохождения предусмотренного рассмотрения.
Действует ли эта мера поддержки сейчас?
В открытой выгрузке ГИСП карточка имеет статус «Действует». Это подтверждает статус программы, но не означает, что приём заявок открыт сегодня: проверьте объявление о текущем отборе у оператора.
Кому может подойти программа?
В выгрузке нет достаточного описания потенциальных заявителей. Проверьте требования к организационно-правовой форме, отрасли, размеру предприятия и территории в регламенте программы.