Карточка адресована именно юридическому лицу, поэтому статус заявителя нужно подтвердить до подготовки обращения.
Действует
Имущественная поддержка
Предоставление юридическому лицу, реализующему и (или) планирующему реализацию масштабного инвестиционного проекта, земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
Коротко о мере. «Предоставление юридическому лицу, реализующему и (или) планирующему реализацию масштабного инвестиционного…» — имущественная поддержка для территории: Региональный · Республика Коми. Форма или размер поддержки: Уточняется в официальной карточке.
Паспорт меры поддержки
- Статус
- Действует
- Территория
- Региональный · Республика Коми
- Тип поддержки
- Имущественная поддержка
- Оператор
- МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ
- Размер предприятия
- Уточняется в условиях
- Периодичность / срок
- не определено
- Форма или размер поддержки
- Уточняется в официальной карточке
- ID ГИСП
- 8130412
Кому подходит и что можно получить
Задача программы
Масштабный инвестиционный проект должен соответствовать одному из критериев, утвержденных Законом Республики Коми от 28.06.2005 г. № 71-РЗ ”Об инвестиционной деятельности на территории Республики Коми”: Предоставление юридическому лицу, реализующему и (или) планирующему реализацию масштабного инвестиционного проекта (далее - проект), земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов осуществляется в случае, если проект соответствует одному из следующих критериев: 1) одновременно выполняются следующие требования: а) вид экономической деятельности, осуществление которой предусмотрено проектом, включен в перечень видов экономической деятельности или направлений экономической деятельности, определяемый Правительством Республики Коми; б) объем инвестиций (стоимость проекта) и создание рабочих мест на территории Республики Коми составляет: для проекта, реализуемого на территории муниципального образования в Республике Коми с численностью населения до 70 тыс. человек (включительно) объем инвестиций (стоимость проекта) - не менее 10 млн рублей и создание не менее 5 рабочих мест; для проекта, реализуемого на территории муниципального образования в Республике Коми с численностью населения свыше 70 тыс. человек объем инвестиций (стоимость проекта) - не менее 50 млн рублей и создание не менее 10 рабочих мест; в) реализация проекта осуществляется с первого года его реализации в соответствии с планом-графиком поэтапной реализации и финансирования проекта; 2) проект предполагает строительство объектов, размещение которых после выхода проекта на проектную мощность позволит увеличить на 1 процент и более ежегодные налоговые поступления, зачисляемые в бюджет муниципального образования в Республике Коми, на территории которого реализуется проект; 3) проект предполагает строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемые в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций; 3-1) проект предполагает строительство многоквартирных жилых домов общей площадью не менее 10 тыс. квадратных метров при условии принятия юридическим лицом, реализующим и (или) планирующим реализацию проекта, обязательств по обеспечению прав граждан, указанных в части 1 статьи 1 Закона Республики Коми ”О мерах государственной поддержки и дополнительных гарантиях защиты прав и законных интересов граждан Российской Федерации - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Республики Коми”, на жилые помещения общей площадью не менее 1 тыс. квадратных метров в соответствии со статьей 2(1) указанного Закона Республики Коми; 4) проект предполагает строительство объектов, создание которых способствует снижению доли импортируемой продукции на региональном рынке. Для получения поддержки необходимо пройти процедуру проведения проверки реализации масштабных инвестиционных проектов на соответствие критериям. Способ отбора: на заявительной основе. Период предоставления: договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в соответствии со статьей 39.8 ”Земельного кодекса Российской Федерации” от 25.10.2001 №136-ФЗ.
Требования к заявителю
Требования к заявителю, Требования к проекту
AI-разбор по официальным данным ГИСП
Как работает аренда земли для масштабного проекта в Республике Коми
Мера «Предоставление юридическому лицу, реализующему и (или) планирующему реализацию масштабного инвестиционного проекта, земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» относится к имущественной поддержке и действует на региональном уровне в Республике Коми. Оператором указан МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ, ответственная структура — РОИВ.
Смысл меры — предоставить юридическому лицу земельный участок из государственной или муниципальной собственности в аренду без проведения торгов, если инвестиционный проект отвечает установленным критериям. Карточка связывает такую возможность с масштабным инвестиционным проектом, который уже реализуется или только планируется. Это не универсальная льгота для любого строительства: в поле «other_requirements» отдельно указаны требования к заявителю и к проекту.
Один из описанных вариантов соответствия предполагает одновременно несколько условий. Вид экономической деятельности или направление деятельности проекта должно входить в перечень, определяемый Правительством Республики Коми. Для муниципального образования с населением до 70 тысяч человек включительно указаны инвестиции не менее 10 млн рублей и создание не менее 5 рабочих мест. Для территории с населением свыше 70 тысяч человек — не менее 50 млн рублей и не менее 10 рабочих мест. Также реализация должна начинаться с первого года в соответствии с планом-графиком поэтапной реализации и финансирования проекта. В карточке упомянут и другой критерий, связанный со строительством объектов и увеличением ежегодных налоговых поступлений, но его описание обрывается; детали этого варианта следует уточнить у оператора.
В каких ситуациях стоит изучить меру подробнее
Юридическое лицо планирует инвестиционный проект в Республике Коми и рассматривает участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Проект относится к виду экономической деятельности, включённому в соответствующий перечень Республики Коми, и одновременно предусматривает необходимый объём инвестиций и создание рабочих мест.
Компания готовит проект с поэтапным финансированием и может подтвердить его реализацию с первого года по плану-графику.
Вопросы для первичного отбора
Это одно из условий описанного в карточке варианта соответствия критериям.
От этого зависит применимый порог инвестиций и количество рабочих мест.
Карточка прямо связывает соответствие одному из критериев с таким планом-графиком.
Выгрузка обозначает наличие требований, но не раскрывает их содержание.
Где нужна дополнительная проверка
Сам факт намерения построить объект не подтверждает соответствие мере. Нужно сопоставить проект с конкретным критерием, включая деятельность, инвестиции, рабочие места и график.
Порог инвестиций и число рабочих мест зависят от численности населения муниципального образования. Ошибка в определении территории может привести к неверной первичной оценке.
Карточка содержит только начало условия о строительстве объектов и налоговых поступлениях. Не следует считать его полностью раскрытым без уточнения у оператора.
Как подготовиться к разговору с оператором
- Кратко описать проект, планируемую деятельность и предполагаемое место реализации в Республике Коми.
- Сопоставить муниципальное образование с указанными в карточке порогами инвестиций и рабочих мест.
- Подготовить план-график поэтапной реализации и финансирования проекта, если компания использует соответствующий критерий.
- Запросить у МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ перечень дополнительных требований к заявителю и проекту, а также порядок обращения.
Разбор автоматически сформирован только из полей официальной карточки. Он помогает задать правильные вопросы, но не дополняет условия программы сведениями «по аналогии».
Что проверить до подготовки заявки
Этот список сформирован по заполненным полям карточки и не заменяет регламент отбора.
- Проверьте на странице оператора, открыт ли приём заявок: статус меры и текущий отбор могут не совпадать.
- Сопоставьте организационно-правовую форму, отрасль, размер предприятия и другие требования с данными вашей компании.
- Подтвердите территориальную применимость меры и место реализации проекта.
- Откройте действующую редакцию НПА и приложения к объявлению об отборе.
- Проверьте перечень документов и способ подачи непосредственно в официальной карточке ГИСП или у оператора.
Порядок действий
- Откройте официальную карточку меры в ГИСП и проверьте её текущий статус.
- Сверьте требования к заявителю, территории, отрасли и размеру предприятия.
- Подготовьте документы по регламенту и нормативному акту программы.
- Подайте заявку способом, указанным оператором меры поддержки.
Источник и границы карточки
Данные: открытая выгрузка Минпромторга, редакция от 10 октября 2026 года.
Администратор: МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ · РОИВ
Нормативное основание: Постановление Правительства Республики Коми от 04.03.2016 № 109 «О Порядке проведения проверки и мониторинга реализации масштабных инвестиционных проектов на соответствие критериям, установленным в части 1 статьи 12(2) Закона Республики Коми «Об инвестиционной деятельности на территории Республики Коми». · 109 · 04.03.2016
Официальная карточка: открыть на стороне источника →
Редакционный слой: AI-разбор прошёл автоматическую проверку новых цифр, ссылок и дублей; уникальность 85%.
Карточка помогает выполнить первичный отбор. Сроки, лимиты, формы документов и решение о допуске определяет оператор программы.
Вопросы по этой программе
Предоставляется ли участок в собственность?
Нет, в карточке указана аренда земельного участка без проведения торгов.
Подходит ли мера физическому лицу?
Карточка описывает заявителя как юридическое лицо.
Нужно ли создавать рабочие места?
Для описанного варианта соответствия критериям указано создание не менее 5 или не менее 10 рабочих мест в зависимости от численности населения муниципального образования.
Открыт ли приём заявок сейчас?
Карточка имеет статус действующей, но это не подтверждает, что приём обращений открыт именно сегодня. Актуальный порядок следует уточнить у оператора.
Действует ли эта мера поддержки сейчас?
В открытой выгрузке ГИСП карточка имеет статус «Действует». Это подтверждает статус программы, но не означает, что приём заявок открыт сегодня: проверьте объявление о текущем отборе у оператора.
Кому может подойти программа?
В выгрузке нет достаточного описания потенциальных заявителей. Проверьте требования к организационно-правовой форме, отрасли, размеру предприятия и территории в регламенте программы.