Описанные преференции предназначены для резидентов ТОР, а не для любого проекта, расположенного в Свердловской области.
Действует
Регуляторная поддержка (налоговые, таможенные, инвестиционные…
Государственная поддержка инвестиционной деятельности на ТОР ”Новоуральск” для резидентов ТОР
Коротко о мере. «Государственная поддержка инвестиционной деятельности на ТОР ”Новоуральск” для резидентов ТОР» — регуляторная поддержка (налоговые, таможенные, инвестиционные льготы и т.д.) для территории: Региональный · Свердловская область. В официальной карточке среди потенциальных заявителей указаны: Крупный бизнес (от 251 чел.), Средний бизнес (101 - 251 чел.), Малый бизнес (до 100 чел.). Форма или размер поддержки: Объемы налоговых льгот установлены: Налоговым Кодексом РФ; Законом Свердловской области от 29.11.2002 N 42-ОЗ ”О ставке налога на прибыль….
Паспорт меры поддержки
- Статус
- Действует
- Территория
- Региональный · Свердловская область
- Тип поддержки
- Регуляторная поддержка (налоговые, таможенные, инвестиционные льготы и т.д.)
- Оператор
- ФОНД РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОСТИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
- Размер предприятия
- Крупный бизнес (от 251 чел.), Средний бизнес (101 - 251 чел.), Малый бизнес (до 100 чел.)
- Периодичность / срок
- на регулярной основе
- Форма или размер поддержки
- Объемы налоговых льгот установлены: Налоговым Кодексом РФ; Законом Свердловской области от 29.11.2002 N 42-ОЗ ”О ставке налога на прибыль организаций для отдельных категорий налогоплательщиков в Свердловской области”; Законом Свердловской области от 27.11.2003 N 35-ОЗ ”Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций”.
- ID ГИСП
- 12446903
Кому подходит и что можно получить
Задача программы
Для резидентов ТОР ”Новоуральск” предусмотрены следующие преференции: 1) особенности регулирования отдельных отношений, связанных с функционированием ТОР; 2) установление резидентам ТОР льготных ставок арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, принадлежащими управляющей компании на праве собственности или аренды и расположенными на ТОР; 3) пониженные ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные резидентам ТОР; 4) особенности налогообложения резидентов ТОР, установленные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, законодательством Свердловской области о налогах и сборах: По налогу на прибыль: в федеральный бюджет: 0 процентов в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором в соответствии с данными налогового учета была получена первая прибыль от деятельности, осуществляемой при исполнении соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития; в бюджет Свердловской области: 5 процентов в течение пяти налоговых периодов, считая с налогового периода, в котором была получена первая прибыль; 10 процентов – в течение следующих пяти налоговых периодов; Понижающий коэффициент, характеризующий территорию добычи полезного ископаемого: 0 – в течение первых двадцати четырех налоговых периодов; 0,2 – с двадцать пятого по сорок восьмой включительно налоговый период; 0,4 – с сорок девятого по семьдесят второй включительно налоговый период; 0,6 – с семьдесят третьего по девяносто шестой включительно налоговый период; 0,8 – с девяносто седьмого по сто двадцатый включительно налоговый период; 1 – в последующие налоговые периоды. Пониженные отчисления во внебюджетные фонды (с 01.01.2023): единый пониженный тариф страховых взносов: – 0,0% свыше единой предельной величины базы для исчисления страховых взносов; – 7,6% в пределах установленной единой предельной величины базы для исчисления страховых взносов Пониженные ставки арендной платы за земельные участки: 0,01% – за земельные участки, предоставленные лицам, признанным резидентами ТОР. 5) особенности осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля; 6) приоритетное подключение к объектам инфраструктуры ТОР; 7) предоставление государственных услуг; 8) применение таможенной процедуры свободной таможенной зоны; 9) иные предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2014 года № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития и другими федеральными законами особые условия осуществления деятельности на территории опережающего социально-экономического развития.
Потенциальные заявители
Крупный бизнес (от 251 чел.), Средний бизнес (101 - 251 чел.), Малый бизнес (до 100 чел.)
Размер и условия
Объемы налоговых льгот установлены: Налоговым Кодексом РФ; Законом Свердловской области от 29.11.2002 N 42-ОЗ ”О ставке налога на прибыль организаций для отдельных категорий налогоплательщиков в Свердловской области”; Законом Свердловской области от 27.11.2003 N 35-ОЗ ”Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций”.
Требования к заявителю
Требования к заявителю, Требования к проекту
AI-разбор по официальным данным ГИСП
Как подготовить проект для ТОР ”Новоуральск” в Свердловской области
«Государственная поддержка инвестиционной деятельности на ТОР ”Новоуральск” для резидентов ТОР» — регуляторная поддержка для резидентов территории опережающего развития в Свердловской области. Оператором указан Фонд развития промышленности Свердловской области. Мера объединяет налоговые преференции и льготные условия аренды, поэтому сначала нужно подтвердить статус резидента и связь проекта с ТОР.
Для резидентов ТОР в карточке перечислены особенности регулирования, льготные ставки аренды объектов недвижимости управляющей компании и пониженные ставки аренды муниципальных земельных участков. Налоговая часть включает пониженные ставки по налогу на прибыль, в том числе нулевую ставку в федеральный бюджет в течение пяти налоговых периодов с периода получения первой прибыли от деятельности по соглашению, а также ставку пять процентов в бюджет Свердловской области в течение пяти таких периодов и десять процентов в следующие пять периодов.
Отдельно описан понижающий коэффициент для территории добычи полезного ископаемого: от нулевого значения в первые двадцать четыре налоговых периода до единицы в последующие периоды. Карточка также ссылается на налоговые нормы и региональные законы, регулирующие налог на прибыль и имущество. Однако она не раскрывает полный порядок получения статуса резидента, критерии проекта, условия аренды и состав необходимых материалов, поэтому эти вопросы нельзя заменять общими предположениями о режиме ТОР.
В каких ситуациях стоит изучить меру подробнее
Компания планирует реализовать инвестиционный проект на ТОР «Новоуральск» и рассматривает получение статуса резидента для доступа к налоговым и арендным условиям.
Резидент ТОР оценивает проект с точки зрения налоговой нагрузки, включая период получения первой прибыли от деятельности по соглашению.
Проект предполагает использование объектов недвижимости управляющей компании или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и требует проверки арендных ставок.
Вопросы для первичного отбора
Периоды применения указанных ставок по налогу на прибыль привязаны к первой прибыли от деятельности при исполнении соглашений на ТОР.
Карточка различает недвижимость управляющей компании и земельные участки в муниципальной собственности; для них заявлены разные арендные условия.
В application_id указан отраслевой перечень, но порядок его применения и возможные дополнительные ограничения не раскрыты.
Для территории добычи полезного ископаемого в карточке приведена отдельная последовательность понижающих коэффициентов и налоговых периодов.
Где нужна дополнительная проверка
Само размещение проекта в Новоуральске не подтверждает право на преференции. Карточка адресует поддержку резидентам ТОР, поэтому статус и условия его получения нужно подтвердить отдельно.
Ставки по налогу на прибыль привязаны к периоду получения первой прибыли от деятельности по соглашению, а не просто к дате регистрации компании или начала подготовки проекта.
Условия для объектов управляющей компании и муниципальных земельных участков описаны раздельно. Нельзя переносить льготную ставку одного вида аренды на другой объект без подтверждения.
В карточке есть отметка о требованиях к заявителю и проекту, но сами критерии не приведены. Финансовый расчет без их проверки может оказаться предварительным и неполным.
Как подготовиться к разговору с оператором
- Определить предполагаемое место реализации проекта на ТОР «Новоуральск» и описать планируемую деятельность в связи с соглашением.
- Проверить статус резидента и запросить у Фонда развития промышленности Свердловской области порядок его получения или подтверждения.
- Разделить в расчетах налоговые эффекты, аренду недвижимости управляющей компании и аренду муниципальной земли.
- Уточнить критерии к заявителю и проекту, порядок учета первой прибыли и применимость понижающего коэффициента к конкретной деятельности.
Разбор автоматически сформирован только из полей официальной карточки. Он помогает задать правильные вопросы, но не дополняет условия программы сведениями «по аналогии».
Что проверить до подготовки заявки
Этот список сформирован по заполненным полям карточки и не заменяет регламент отбора.
- Проверьте на странице оператора, открыт ли приём заявок: статус меры и текущий отбор могут не совпадать.
- Сопоставьте организационно-правовую форму, отрасль, размер предприятия и другие требования с данными вашей компании.
- Подтвердите территориальную применимость меры и место реализации проекта.
- Откройте действующую редакцию НПА и приложения к объявлению об отборе.
- Сверьте допустимые расходы, долю софинансирования, лимиты и сроки возникновения затрат.
- Проверьте перечень документов и способ подачи непосредственно в официальной карточке ГИСП или у оператора.
Порядок действий
- Откройте официальную карточку меры в ГИСП и проверьте её текущий статус.
- Сверьте требования к заявителю, территории, отрасли и размеру предприятия.
- Подготовьте документы по регламенту и нормативному акту программы.
- Подайте заявку способом, указанным оператором меры поддержки.
Источник и границы карточки
Данные: открытая выгрузка Минпромторга, редакция от 10 октября 2026 года.
Администратор: ФОНД РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОСТИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ · Региональный институт развития
Нормативное основание: Постановление Правительства Российской Федерации от 12.02.2019 №130 «О создании территории опережающего развития «Новоуральск» Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ ”О территориях опережающего развития в Российской Федерации · 130 · 12.02.2019
Официальная карточка: открыть на стороне источника →
Редакционный слой: AI-разбор прошёл автоматическую проверку новых цифр, ссылок и дублей; уникальность 69%.
Карточка помогает выполнить первичный отбор. Сроки, лимиты, формы документов и решение о допуске определяет оператор программы.
Вопросы по этой программе
Может ли воспользоваться мерой компания без статуса резидента ТОР?
Карточка описывает поддержку для резидентов ТОР. Возможность применения отдельных условий до получения статуса в ней не указана.
Когда начинается отсчет пяти налоговых периодов по налогу на прибыль?
В описании он связан с налоговым периодом, в котором получена первая прибыль от деятельности при исполнении соглашений на ТОР. Конкретный порядок подтверждения этой даты нужно уточнить.
Одинаковы ли условия аренды для недвижимости и земли?
Нет. Карточка отдельно указывает льготные ставки для объектов недвижимости управляющей компании и пониженные ставки для муниципальных земельных участков.
Распространяется ли режим на любой вид бизнеса?
В карточке приведён отраслевой перечень и отмечены требования к заявителю и проекту. Поэтому применимость к конкретному виду деятельности нужно проверить у оператора.
Действует ли эта мера поддержки сейчас?
В открытой выгрузке ГИСП карточка имеет статус «Действует». Это подтверждает статус программы, но не означает, что приём заявок открыт сегодня: проверьте объявление о текущем отборе у оператора.
Кому может подойти программа?
В карточке среди потенциальных заявителей указаны: Крупный бизнес (от 251 чел.), Средний бизнес (101 - 251 чел.), Малый бизнес (до 100 чел.) Территория действия: Региональный · Свердловская область.